Prenájom
Nájomca províziu NEPLATÍ
Už dlhšie funguje na Slovensku zaujímavý fenomén. Hľadáte si ako nájomca byt, konečne nájdete čo potrebujete a maklér Vám oznámi, že mu platíte províziu. Ale prečo vy, keď ste si žiadnu službu neobjednali?
Blog
Rady pre prenajímateľov,
kupujúcich a investorov.
Prakticky o prenájme, vyúčtovaní, kúpe bytu a trhu v Bratislave.
Kúpa a investície
Kde sú dnes dobré nákupné príležitosti? Mimo developerov.
V predchádzajúcom blogu sme sa venovali otázke, či ceny nehnuteľností môžu ešte klesať. Napriek tomu, že na pokles stále je veľký priestor, už dnes vieme nájsť dobré príležitosti na kúpu.
Vyúčtovanie
Ako pripraviť nájomcom ročné vyúčtovanie energií?
Prichádza jar a s ňou aj ročné vyúčtovania od správcov a dodávateľov energií. Ako tieto položky správne a férovo vyúčtovať nájomcom?
Kúpa a investície
5 najčastejších nástrah pri kúpe bytu
Po mesiacoch hľadania ste našli váš vysnívaný byt. Teraz je čas transakciu uzavrieť. Aké nástrahy na vás ešte čakajú?
Trh v Bratislave
Prečo ceny bytov môžu ďalej klesať?
Zo všetkých strán počúvame o cenách nehnuteľností. Mnohí sa nás snažia presvedčiť, že svoje dno už dosiahli. Prečo si myslím, že tomu tak nie je?
Rekonštrukcia
Ako vybrať dobrého architekta?
Chcem rekonštruovať bez starostí, preto si najmem architekta. Nie je ale architekt ako architekt. Za rovnaké peniaze môžete dostať kvalitovo odlišné produkty. Tu je 5 hlavných požiadaviek, ktoré by ste mali mať.
Prenájom
Neponúkajte bývanie, ponúkajte domov
Takmer každý prenajímateľ ponúka priestor na bývanie, málokto miesto, kde sa cítite ako doma. Presne preto je potrebné odlíšiť sa. A nemusí to stáť ani veľa peňazí.
Rekonštrukcia
Prevzal som byt od developera, čo teraz? – I. časť
Po dlhom čakaní a hľadaní financovania preberám byt od developera a uvedomujem si, že až teraz začína tá náročná časť práce. Čas uteká, prichádza prvá splátka hypotéky a byt stále nie je v stave na bývanie.
Rekonštrukcia
Prevzal som byt od developera, čo teraz? – II. časť
Podobne ako v prvom prípade si konečne preberám byt od developera, avšak tentoraz na mňa čaká ďaleko väčšia výzva. Svoj byt preberám v stave holobyt, teda bez podlahy, obkladov, sanity, stierok a maľovky. Stav typický pre obdobie realitného boomu keď ste developerovi vďační aj za to, že v byte nájdete vchodové dvere.